富贵论坛:北京怀柔、朝阳拟挂牌12.71万平涉宅地 底价共58.8亿

    怀柔区、朝阳区拟于近期各自挂牌一宗涉宅地，出让土地面积总计12.71万平方米，交易起始价总计58.8亿元。两宗地块的预申请受理时间自2019年12月6日起。

  其中，怀柔区地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，土地交易编号为京土整储预（怀）[2019]016号，土地面积4.2万平方米，建筑控制规模不超过8.4万平方米，为R2二类居住用地，开发程度为“六通一平”，底价19.8亿元，不限定商品住房销售限价及户型要求。

  朝阳区地块位于朝阳区豆各庄乡，土地交易编号为京土整储预（朝）[2019]015号，土地面积8.5万平方米，建筑控制规模不超过24.24万平方米，为F1住宅混合公建用地，开发程度为“五通一平”，底价39亿元，将建设为共有产权住房，限定销售价格为3.9万元/平方米（含全装修费用）。

  朝阳区地块地面以上项目建设前须完成周边军事设施的搬迁工作，由朝阳区政府负责；规划建设的密闭式垃圾收集站及独立占地的规划A8社区综合服务设施用地不出让，由竞得人实施建设工作，并无偿移交给朝阳区住房城乡建设委；独立占地的规划A334托幼用地不出让，由竞得人实施建设工作，并无偿移交给朝阳区教委。